Najem nieruchomości handlowych w Rumunii i Czechach. Analiza porównawcza

Waldemar Budner , Diana Bartyga

Abstract

The article presents the specifics of the commercial real estate market in the Czech Republic and Romania, focusing on its differences from standard lease agreements in both countries. The study covers the year 2016 and is based on samples 81 and 77 of the commercial real estate of the three largest investment and development groups respectively in the Czech Republic and Romania. Individual properties were analyzed according to the accepted typology of property types: hypermarket, high street, retail parks, shopping center, major malls. Research conducted indicates that the Romanian market is more accessible to potential tenants, primarily because of lower rental costs and higher turnovers of tenants. On the other hand, Czech Republic is more profitable market for potential tenants with lower risks.
Author Waldemar Budner (WGM / KLM)
Waldemar Budner,,
- Department of International Logistics
, Diana Bartyga - PEPCO Poland
Diana Bartyga,,
-
Other language title versionsCommercial real estate market in Romania and Czech Republic. Commparative analyses
Journal seriesProblemy Rynku Nieruchomości : Biuletyn Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych Województwa Wielkopolskiego, ISSN 1731-1829, (B 6 pkt)
Issue year2017
Vol47-48
No1-2
Pages22-28
Publication size in sheets0.5
Keywords in Polishnieruchomości handlowe, umowa najmu, Czechy, Rumunia
Keywords in Englishcommercial real estate, lease agreement, Czech Republic, Romania
Abstract in PolishW artykule przedstawiono specyfikę rynku nieruchomości handlowych w Czechach i Rumunii, koncentrując się na jego różnicach wynikających przede wszystkim ze standardowych umów najmu w obu krajach. Badanie obejmuje rok 2016 i opiera się na próbie 81 i 77 nieruchomości komercyjnych trzech największych grup inwestycyjno-deweloperskich odpowiednio w Czechach i Rumunii. Poszczególne nieruchomości analizowano według przyjętej typologii obiektów handlowych: hipermarket, centrum miasta, park handlowy, centrum handlowe, galeria handlowa. Przeprowadzone postępowanie badawcze pozwala stwierdzić, że rynek rumuński jest bardziej przystępny dla potencjalnych najemców przede wszystkim ze względu na niższe koszty najmu oraz wyższe obroty najemców. Z kolei Czechy są bardziej opłacalnym rynkiem dla potencjalnych najemców.
URL https://srmww.pl/images/biuletyny/2017/1-2_2017/1-2_2017_22.pdf
Languagepl polski
Score (nominal)6
Score sourcejournalList
ScoreMinisterial score = 6.0, 27-03-2020, ArticleFromJournal
Citation count*
Additional fields
Tytuł numeruProblemy Rynku Nieruchomości
Cite
Share Share

Get link to the record


* presented citation count is obtained through Internet information analysis and it is close to the number calculated by the Publish or Perish system.
Back
Confirmation
Are you sure?